O tema da assembleia virtual traz um dilema: Segurança jurídica versus necessidade real. Encontramo-nos nessa situação por uma razão simples: O legislativo está em débito com a sociedade. Falta previsão legal, o que coloca os condomínios em uma situação frágil. De acordo com Maya Garcia Câmera, a assembleia remota ou virtual surgiu nos EUA e […]
Categoria: Assembleias / Reuniões
Impugnação de assembleias de condominios
Assembleias têm uma série de normas no Código Civil e na convenção dos condomínios, em relação à convocação e às votações. Se alguma regra não for respeitada, a assembleia (e suas decisões) podem ser anuladas por uma assembleia seguinte, ou por decisão judicial. Do mesmo modo, uma assembleia ou uma decisão judicial podem anular ata que não seja fiel a tudo o que foi discutido […]
Assembleia Remota.
Diante desse cenário, Coronavírus (Covid-19), que a cada dia vem se mostrando mais preocupante, a criatividade e a tecnologia nos auxiliam a atenuar alguns percalços. Esse é um print screen da gravação da assembleia geral extraordinária que foi realizada em 17 de março de 2020. Essa era uma reunião imprescindível uma vez que o condomínio […]
LEGISLAÇÃO CONDOMINIAL
Quer entender um pouco mais sobre Legislação Condominial? A legislação condominial é basicamente pautada por quatro elementos; Código civil Convenção condominial Regulamento interno Assembléias É mais ou menos nessa ordem hierárquica. O código civil sobrepuja a convenção, que por sua vez tem um poder maior que o regulamento interno.Basicamente o que eles têm de diferente […]
Perca o medo de falar em assembleia.
Nesse vídeo vou te passar três dicas matadoras para eliminar esse temor. Eu sou Jonatas, seja muito bem vindo a Solvit Soluções condominiais. Sou especialista em marketing condominial e ajudo síndicos, gestores e administradores a melhorarem sua comunicação para aumentar seus ganhos. Se você tem receio de falar em público, não se sinta só, uma […]
GRAVAR A ASSEMBLEIA É PERMITIDO?
Assunto propõe uma enorme interrogação, pode ou não pode? Eis a questão! Ocorreu o fato em um condomínio o qual gerou extensa discussão quanto ao direito de privacidade. Relato que o Condomínio X planejava fazer obra de reforma de fachada e precisava aprovar o projeto, obedeceu a todos os requisitos legais e necessários para a […]
Briga durante eleição de síndico em condomínio de SP
Vídeos gravados por moradores mostram briga durante uma eleição de síndico de condomínio na Zona Norte de São Paulo. Cerca de 600 pessoas estavam na reunião que tinha como pauta quatro itens: além da eleição do sindico, prestação de contas de 2019, previsão orçamentária deste ano e a eleição do conselho consultivo. O condomínio é […]
Mitos e verdades sobre as assembleias de condomínio
O que a experiência em assembleia mostra é que, mesmo sendo um rito sem uma legislação específica e, muitas vezes, sem um procedimento que dita sua forma, haja vista muitas convenções somente tratarem, assim como a lei, de forma superficial do assunto, a assembleia de condomínio pode acabar virando um verdadeiro show de horror e […]
Chefe Henrique Fogaça, jurado do “MasterChef” na Band, é eleito síndico de condomínio em São Paulo com chancela judicial
Após cerca de duas horas e meia de assembleia, Henrique Fogaça foi finalmente eleito o novo síndico do condomínio Baronesa de Arary, edifício da Avenida Paulista onde o chef mora. A reunião foi realizada na noite de 15.07.2019 (segunda-feira) com o apoio de um administrador judicial. Fogaça foi eleito com 52,9% dos votos contra 47,1% […]
