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Custos condominiais estáveis em agosto, diz Secovi-SP , porém acumulam alta de 4,96% em 12 meses.

Os custos condominiais na região metropolitana de São Paulo apresentaram um aumento de 4,96% em 12 meses, de acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP). O percentual ficou praticamente igual ao IGP-M, da Fundação Getulio Vargas (FGV), que variou 4,95% no mesmo período.

Na análise de agosto, os custos em condomínios tiveram ligeira queda de 0,13%.

Itens

A categoria de Conservação e Limpeza apresentou redução de 0,47% em agosto, mas cresceu 4,58% na variação de 12 meses. As despesas com Manutenção de Equipamentos caíram 0,67% na análise mensal e cresceram 4,96% entre setembro de 2018 a agosto de 2019.

Os itens Pessoal e Encargos e Tarifas ficaram estáveis no mês, enquanto no acumulado de 12 meses as categorias variaram, respectivamente, 4,33% e 7,19%.

Conforme o Índice dos Custos Condominiais (Icon), do sindicato, o item Conservação e Limpeza reduziu 0,47% no mês e teve variação positiva em 4,58% no acumulado de 12 meses. As despesas com Manutenção de Equipamentos tiveram variação mensal negativa de 0,67% e crescimento de 4,96% no acumulado 12 meses. Os itens Pessoal e Encargos e Tarifas permaneceram estáveis no mês e, no acumulado, variaram 4,33% e 7,19%, respectivamente.

O Icon serve como parâmetro para o sindicato das variações dos custos dos condomínios residenciais. No entanto, a própria entidade afirma que não deve ser utilizado como um índice de reajuste da taxa condominial.=

A recomendação da entidade é que o síndico consulte sua administradora, devido às características específicas e estruturas próprias de cada prédio. O sindicato sugeriu ainda que cabe verificar qual foi o aumento real dos custos do condomínio, a fim de que, no futuro, não ocorra um desequilíbrio nas contas.

Fonte: Secovi / Folha Condominial / Money Times